VENTE d'un appartement F4 (67 m²) à VULBENS

IDEAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT LOUE

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à VALLEIRY (74520) cet appartement T3 au calme de 62,85 m² actuellement loué. Il est orienté au sud. Il dispose d'une grande salle à manger de 26 m² et de deux chambres (de 9 et 13 m²). Il comporte une salle de bains et des toilettes. Il offre une entrée, deux placards, un dégagement et un wc. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au bois.

Pour profiter des belles journées, ce bien dispose d'une terrasse.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 243 lots. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage.

Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire Publique les Primevères Valleiry. Côté transports, il y a la gare Valleiry à proximité. L'autoroute A40 est accessible à 10 km. On trouve un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu le dimanche matin.

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (149 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VALLEIRY.