VALLEIRY

Appartement T2 meublé à CERNEX

CERNEX 74350

1 047 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 172 € / mois

Dépôt de garantie : 1750 €

Honoraires charges locataires: 335.72 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 91.56 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLEIRY

40 route de Saint-Julien-en-Genevois

74520 VALLEIRY

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Réf : 2471

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES Dans un quartier calme de CERNEX (74350), en location venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme de 30,52 m². Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent. Son intérieur propose un... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Dans un quartier calme de CERNEX (74350), en location venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme de 30,52 m².

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent. Son intérieur propose une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Compiègne dans les environs. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 159 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 250 € et 390 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 047 €, charges comprises.
Forfait de charges de 172€ incluant : Electricité, eau, chauffage, TEOM, adoucisseur d'eau, lave linge, entretien de la fosse sceptique et internet.

Un dépôt de garantie de 1 750 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 335,72 € (91,56 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée d'un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLEIRY. Voir moins

30.52 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T2 meublé à CERNEX

Descriptif

Réf : 2471

30.52 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

172 €

Dépôt de garantie

1750 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Année construction

2016

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

20/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 250€ et 390€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VALLEIRY

40 route de Saint-Julien-en-Genevois

74520 VALLEIRY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé