VALLEIRY

Location meublée SAINT JULIEN EN GENEVOIS 74160

LOCATION : appartement meublé de 3 pièces à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

LOCATION : appartement meublé de 3 pièces à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

SAINT JULIEN EN GENEVOIS 74160

1 600 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 130 € / mois

Dépôt de garantie : 2940 €

Honoraires charges locataires: 857.74 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 197.94 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLEIRY

40 route de Saint-Julien-en-Genevois

74520 VALLEIRY

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2516

APPARTEMENT 3 PIÈCES Au pied de la gare, ayez le coup de coeur pour cette location de 3 pièces de 65,98 m²à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160). Il se situe au 4e étage d'un immeuble traditionnel récent datant de 2016 avec ascenseur. L'accès est sé... Voir plus APPARTEMENT 3 PIÈCES

Au pied de la gare, ayez le coup de coeur pour cette location de 3 pièces de 65,98 m²à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160).
Il se situe au 4e étage d'un immeuble traditionnel récent datant de 2016 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone. Il offre deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Gagnez en espace et en confort avec les deux balcons qu'il offre. Une cave lui offre des rangements complémentaires. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Cet appartement se trouve à 5 km de la frontière suisse. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Julien-en-Genevois juste à côté. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 2 km et Annecy se situe à 28 km. Le Cinema Rouge Et Noir vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Cret anime les environs tous les vendredis matin.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 144 kWh/m2/an. Le gaz effet de serre est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 € et 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 600 €, charges comprises (130 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 2 940 €. Les honoraires charge locataire sont de 857,74 € (état des lieux : 197,94 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VALLEIRY pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à SAINT JULIEN EN GENEVOIS. Voir moins

65.98 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

LOCATION : appartement meublé de 3 pièces à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Descriptif

Réf : 2516

65.98 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Provision sur charges

130 €

Dépôt de garantie

2940 €

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VALLEIRY

40 route de Saint-Julien-en-Genevois

74520 VALLEIRY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé